Kooptraject

Voor je op zoek gaat naar je droomhuis, is het handig te weten wat je kunt lenen. Ga hiervoor naar je bank of naar een onafhankelijk tussenpersoon. Bespreek je wensen en je financiële situatie. Op deze manier krijg je goed in beeld wat je maximaal kunt lenen en welke maandlasten je hebt. Maar je krijgt ook informatie over wat er gebeurt als je bijvoorbeeld werkloos wordt of arbeidsongeschikt.

Met de huidige regelgeving kun je tot 100% van de waarde van jouw nieuwe woning financieren. Alle overige, bijkomende kosten moet je zelf financieren. Je hebt dus ook eigen geld nodig.

Tip: Veel gemeenten verstrekken de Starterslening. Deze lening kan net het verschil maken. De gemeenten Druten, Beuningen en Nijmegen bieden allemaal de Starterslening aan. Meer informatie vind je op hun website. Let er wel op dat er eenmalige kosten zijn om de lening af te sluiten.

Bekijk altijd meerdere woningen. Ook woningen die misschien niet je eerste keus zijn. Wij verkopen woningen in verschillende prijsklassen, maar ook in verschillende kwaliteitsniveaus. We bieden de Opknapper, Aflakker en Instapper. Maak een lijstje met je wensen en behoeften. Houd je van drukte of zoek je juist de rust op? Wil je genieten van een uitzicht op vier hoog of zit je liever in de tuin? Zo weet je zeker dat je een woning koopt die bij je past.

Is je oog gevallen op een leuke woning? Maak dan een afspraak om de woning te bekijken zodat je er een gevoel bij krijgt. Je kunt dan de woning, maar ook de straat en de buurt proeven. Voel je je thuis in de buurt? Zijn er genoeg voorzieningen in de buurt? Zie jij jezelf daar wonen? De makelaar vertelt je meer over de buurt en de bewoners.

Tip: Loop alvast een keer door de buurt voordat je de woning bekijkt.

Ben je na de bezichtiging enthousiast? Laat ons dan weten dat je interesse hebt. Wanneer er meerdere kandidaten zijn die in aanmerking komen, vindt er een digitale loting plaats.

Kopen met een middeninkomen

Wanneer er geen kandidaten zijn die aan Koopvoorrang voldoen, krijgen geïnteresseerde kandidaten met een middeninkomen voorrang op andere kandidaten met een hoger inkomen. Bij meerdere kandidaten vindt een loting plaats.

Kandidaten met koopvoorrang of met een middeninkomen kopen de woning tegen de vraagprijs.

Kandidaten met een hoger inkomen kunnen een bod uitbrengen. Onze makelaar vertelt je graag hoe dit gaat.

Zijn we het eens over de belangrijkste zaken zoals de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden? Dan leggen we de afspraken vast in een koopovereenkomst. Als we de koopovereenkomst ondertekend hebben, dan heb je volgens de wet nog drie dagen bedenktijd. Binnen deze drie dagen kun je nog afzien van het kopen van de woning.

Bedenk je je niet en zijn de financiën rond? Dan regelen we de overdracht op de afgesproken datum bij één van onze projectnotarissen: Hoge van Gerven Notarissen uit Nijmegen of Daad Notarissen uit Beuningen en Druten.

Een paar dagen voor de overdracht ontvang je van de notaris een concept leveringsakte en een nota van afrekening. Controleer goed of alle gegevens kloppen. Voor de overdracht plannen we een opleveringsinspectie om te zien of alles (nog) in de afgesproken staat is. Daarna vindt bij de notaris de betaling en de overdracht plaats. Dan is de woning van jou en ontvang je de sleutels van je eigen thuis.