Koopvoorrang

Met Koopvoorrang geven wij en andere Nijmeegse corporaties jou meer kans om een woning te kunnen kopen. En omdat je een sociale huurwoning achterlaat, geeft dit anderen weer de kans om door te stromen naar een huurwoning. Zo bevorderen we de doorstroming en beschikbaarheid van sociale huurwoningen in het werkgebied van de Nijmeegse woningcorporaties en bieden we kansen voor woningzoekenden.

Hoe werkt het?

Het is alleen voor huurders van Portaal, Talis, Woonwaarts of SSH& en gaat alleen over de verkoop van een woning van één van deze corporaties.

Verkoop eengezinswoning die eerst een sociale huurwoning was.
Ben je huurder van één van deze corporaties en wil je in aanmerking komen voor koopvoorrang? Maak dan binnen de eerste 4 weken na publicatie van de advertentie op Funda je interesse kenbaar. Laat ook weten dat je een sociale huurwoning van ons, Portaal, Talis of SSH& huurt. Je krijgt dan als een van de eersten de kans om te bezichtigen en eventueel te kopen. Voorwaarde is dat je een (on) zelfstandige sociale huurwoning onbewoond achterlaat.

Verkoop vrije sector huurwoning, huurappartementen of een woning die door ons teruggekocht  is en weer doorverkocht wordt 
Ben je huurder van één van deze corporaties en wil je in  aanmerking komen voor koopvoorrang? Maak dan binnen de eerste 5 werkdagen na publicatie van de advertentie op Funda je interesse kenbaar. Laat ook weten dat je een sociale huurwoning van ons, Portaal, Talis of SSH& huurt. Je krijgt dan als een van de eersten de kans om te bezichtigen en eventueel te kopen. Voorwaarde is dat je een (on) zelfstandige sociale huurwoning onbewoond achterlaat.

Spelregels koopvoorrang

Lees hier de spelregels voor koopvoorrang

  • Je huurt nu een zelfstandige of onzelfstandige sociale huurwoning van Woonwaarts, Portaal, Talis of SSH& in de gemeente Nijmegen, Wijchen, Beuningen of Druten.
  • Wanneer je huurder bent van een vrije sector huurwoning, antikraak of een bijzondere woonvorm kom je helaas niet voor koopvoorrang in aanmerking.
  • In de woning die je gaat kopen, ga je zelf wonen. De huidige huurwoning zeg je schriftelijk op en laat je onbewoond achter.
  • Bij ontbinding van de koopovereenkomst in verband met een financieringsvoorbehoud, vervalt de huuropzegging.
  • De einddatum van de huidige huurovereenkomst is niet later dan drie maanden na de datum van de eigendomsoverdracht bij de notaris.
  • Als je de woning koopt, ga je akkoord met een anti-speculatiebeding voor een periode van vier jaar.
  • Naast een anti-speculatiebeding, geldt een zelfbewoningsplicht van vier jaar.
    Als huurder krijg je de woning aangeboden voor de vraagprijs. De prijs van een woning staat vast en is niet onderhandelbaar.
  • Wil je in aanmerking komen voor koopvoorrang? Maak dan binnen de eerste vijf werkdagen of binnen de eerste vier weken na publicatie op Funda je interesse kenbaar voor het inplannen van een bezichtiging. De reactietermijn van Koopvoorrang is afhankelijk van het soort woning die wij verkopen. Na de eerste vijf werkdagen of de eerste vier weken vervalt de voorrang en is er geen garantie op een bezichtiging en deelname.
  • Je bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
  • Wanneer er meerdere kandidaten zijn die voor koopvoorrang in aanmerking komen, vindt er een digitale loting of loting bij de notaris plaats. Huurders van Woonwaarts, Portaal, Talis en SSH& zijn gelijkgesteld in het proces.
  • Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& behouden altijd het recht om niet alle nieuw te verkopen woningen met koopvoorrang aan te bieden, van deze spelregels af te wijken.

Kom je niet voor Koopvoorrang in aanmerking dan nodigen we je toch van harte uit te reageren. Je reactie komt dan op de wachtlijst. Wanneer geen verkoop met Koopvoorrang tot stand komt, komen de kandidaten op de wachtlijst aan bod.

Schrijf je in en blijf op de hoogte!

Heb je interesse in een koopwoning met Koopvoorrang? Schrijf je dan in bij alle deelnemende corporaties. Zo blijf je op de hoogte van het aanbod.

Aanmelden bij Portaal
Aanmelden bij Woonwaarts
Aanmelden bij Talis
Aanmelden bij SSH&

 

Terug naar Ik zoek