Je woning terugverkopen

Wil je je woning verkopen? Dan bied je je woning aan ons aan. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak: 024 - 382 01 00 of verkoop@woonwaarts.nl.

We maken de afspraak bij jou thuis. We informeren je over hoe de verkoop aan ons gaat. Ook kijken we wat je in de woning hebt veranderd. En maken we afspraken over hoe je de woning oplevert en wanneer.

Wij geven een onafhankelijke taxateur opdracht de waarde van je woning te bepalen. Hij maakt hiervoor zelf een afspraak met je.
De kosten van de taxatie zijn voor ons. Heb je je woning eerder laten taxeren en toen niet verkocht? Dan zijn de kosten voor jou.

Heb je je woning verbouwd, dan laten wij een bouwkundige keuring uitvoeren. De uitkomsten van de keuring neemt de taxateur mee in de taxatie van de woning. Heb je verbouwingen uitgevoerd waarvoor een vergunning vereist is, dan laat je de bouwtekeningen en de vergunningen zien. De kosten van de keuring zijn voor ons.

Ongeveer 10 werkdagen na de taxatie en de bouwkundige keuring, krijg je van ons een aanbod. Het aanbod bepalen we zo: We vergelijken de taxatiewaarde bij aankoop met de nieuwe taxatiewaarde.

Is je woning meer waard geworden? Dan ontvang je de aankoopsom plus een deel van de waardestijging. Hoe groot dat deel is, is afhankelijk van de korting bij aankoop.

Is je woning minder waard geworden? Dan delen we samen het verlies.

De waarde van verbeteringen die je zelf deed aan keuken, badkamer/sanitair, uitbreiding van casco en maatregelen om energie te besparen, is volledig voor jou.

Ga je akkoord met ons aanbod? Dan leggen we de afspraken vast in een koopovereenkomst.

Ben je het niet eens met ons aanbod? Dan is er een geschillenregeling. Je zoekt dan zelf een gecertificeerde makelaar die jouw woning taxeert. De kosten hiervan zijn voor jou. Let op dat het taxatierapport voldoet aan de eisen van artikel 5 van de Slimmer Kopen bepalingen. Deze vind je in de leveringsakte.

Komen we er samen niet uit? Dan benoemen de taxateurs een derde taxateur. Deze doet een bindende uitspraak. De kosten hiervan delen we.

Besluit je toch je woning niet aan ons te verkopen? Dan blijft de woning gewoon van jou en bied je de woning opnieuw aan ons aan als je de woning weer wilt verkopen.

Nadat de koopovereenkomst getekend is, sturen we deze naar de notaris. De notaris bereidt de overdracht voor. Dit duurt minimaal 4 weken. Deze tijd is nodig om je lopende hypotheek te beëindigen.

Je levert de woning aan ons op volgens de afspraken die we samen maakten. Dit controleren we voordat we naar de notaris gaan. We noteren dan ook de meterstanden en ontvangen de sleutels van je.

Voldoet de opleveringsinspectie niet aan onze afspraken? Dan stellen we de overdracht uit en blijf je eigenaar van de woning.