Medehuurderschap

Medehuurderschap betekent dat iemand dezelfde rechten en plichten heeft als degene die het huurcontract heeft getekend.

Er zijn twee vormen van medehuurderschap:

  • Contractueel medehuurderschap
    Hierbij staan twee personen op het huurcontract.
  • Wettelijk medehuurderschap
    Hierbij staat iemand niet op het huurcontract, maar heeft toch dezelfde rechten en plichten als degene die op het huurcontract staat. Dit geldt als je getrouwd bent, een geregistreerd partnerschap hebt, of een duurzame gemeenschappelijke huishouding hebt.

Het is belangrijk dat je het aan ons doorgeeft als iemand wettelijk medehuurder is. Als je dit niet doet, weten wij het niet. Hieronder vind je meer informatie over hoe je medehuurderschap aan ons kunt laten zien. Wat je daarvoor moet aanleveren, hangt af van jouw situatie. 

Wil je medehuurderschap aanvragen? Dan verzoeken wij je om aan de volgende voorwaarden te voldoen:

  • jij en je partner hebben voor een langere periode een gemeenschappelijke huishouding;
  • de persoon die medehuurder wil worden heeft een geldig legitimatiebewijs;
  • de persoon die medehuurder wil worden is 18 jaar of ouder;
  • de persoon die medehuurder wil worden kan een historisch uittreksel uit de BRP (BasisRegistratie Personen) laten zien.

Ik ben getrouwd of heb een geregistreerd partnerschap. Hoe kan ik laten zien dat mijn partner medehuurder is?

Daarvoor hebben we de volgende informatie nodig:

  • een kopie van jullie trouwakte of partnerschapsakte.
  • een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) van de gemeente waarin staat dat jullie op hetzelfde adres zijn ingeschreven.

Ik wil mijn partner medehuurder maken. Wat hebben jullie nodig om mijn partner op het huurcontract te zetten?

Je kunt ons vragen om het huurcontract te veranderen. Dat doe je via huurcontract aanpassen.

Daarbij hebben we de volgende informatie van jou nodig:

  • de naam van je partner
  • jouw handtekening en de handtekening van je partner
  • een kopie van jullie trouwakte of partnerschapsakte
  • een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) van de gemeente waarin staat dat jullie op hetzelfde adres zijn ingeschreven.

Getrouwd in het buitenland
Heb je een buitenlandse huwelijksakte? Schrijf eerst deze akte in bij jouw gemeente. Je krijgt dan een akte van inschrijving. Een kopie van deze akte van inschrijving hebben wij nodig om je huurcontract te veranderen.

Mijn partner en ik wonen ongehuwd samen. Hoe kan ik medehuurderschap aantonen?

Je partner wordt in deze situatie niet automatisch medehuurder. Ook niet als er een samenlevingscontract is.

Wat kan je doen?
Zorg dat je kan aantonen dat jullie twee jaar of langer een duurzame gemeenschappelijke huishouding hebben. Dit kan je bijvoorbeeld doen door een afschrift van een gezamenlijke rekening of verzekering te laten zien. 

Daarnaast kijken we of jullie samen op één inschrijving bij Entree staan. Willen jullie samen een woning huren, zorg er dan voor dat de inschrijving ook samen is. Aparte inschrijvingen per persoon zijn niet geldig voor medehuurderschap.

Ik wil mijn kind medehuurder maken. Kan dit?

Nee, dat kan niet.
Een kind dat bij je woont, kan volgens de wet geen medehuurder worden.

De wet gaat ervan uit dat kinderen op een moment zelfstandig gaan wonen. Daarom ziet de wet deze woonsituatie meestal niet als blijvend. Om die reden is wettelijk of contractueel medehuurderschap voor een kind niet mogelijk.

Soms kan het contract wel worden overgenomen door jouw kind
Dan is het geen medehuur, maar een nieuw huurcontract op naam van het kind.

Dit kan als je als ouders niet meer in het huis blijft wonen, maar het kind wel. Er zitten hier wel voorwaarden aan vast.

Je kind kan het huurcontract overnemen als:

  • je kind ouder is dan 35 jaar, en

  • je kind zijn hele leven bij jou op dit adres heeft gewoond, en

  • jij overlijdt of noodgedwongen moet verhuizen, bijvoorbeeld naar een zorginstelling.

We vragen in dit geval om een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie. Dit document kun je aanvragen bij de gemeente.

Als het kind ouderloos is geworden, dan kan het kind het huurcontract overnemen van zijn ouders als:

  • het kind ouder is dan 16 jaar en jonger dan 28 jaar, en
  • het kind zijn hoofdverblijf had bij de overleden ouder, en
  • het kind door het overlijden geen ouders meer heeft.

Denk je dat dit voor jou geldt?
We begrijpen dat dit een ingrijpend en emotioneel onderwerp kan zijn. Twijfel je of jouw situatie hieronder valt? Bel ons gerust op 024 - 382 01 00. We denken graag met je mee en kijken samen wat er mogelijk is.