41 sociale huurappartementen bij station Nijmegen Goffert
Vlak bij station Nijmegen Goffert bouwen we een nieuw woongebouw met 41 sociale huurappartementen. De woningen zijn bedoeld voor starters en kleine gezinnen met recht op huurtoeslag. Voor jongeren tot 23 jaar zijn er extra kansen: bij 4 appartementen krijgen zij voorrang.
Het woongebouw komt in Winkelsteeg, een nieuw stadsdeel in Nijmegen. Dit gebied verandert van een voormalig werkgebied naar een groene, levendige wijk waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen. Met deze 41 appartementen dragen we bij aan meer betaalbare woningen op een plek die levendig, groen en goed bereikbaar is.
We bouwen duurzaam, gasloos en met aandacht voor ontmoeting. Zo ontstaat een fijne plek om te wonen: voor nu én later.
Dit is het plan in het kort
- De appartementen zijn bedoeld voor kleine huishoudens (1–3 personen).
- Er zijn 3 woningtypen van ongeveer 41 m², 49 m² en 63 m².
- 35 appartementen hebben 1 slaapkamer, 6 appartementen hebben 2 slaapkamers.
- Het woongebouw heeft 6 woonlagen.
- 4 appartementen van 41 m² zijn met voorrang bestemd voor jongeren tot 23 jaar.
- Er komt een fietsenstalling in het gebouw en er is ruim aanbod van OV en deelmobiliteit. Let op: niet iedereen kan hier een parkeerplek voor de auto krijgen.
- Het gebouw krijgt een gemeenschappelijke daktuin voor bewoners.
- Alle appartementen zijn sociale huurwoningen.
Voor wie zijn deze woningen?
De appartementen zijn vooral geschikt voor jongeren, starters en kleine gezinnen.
De vijf kleinste woningen verhuren we met voorrang aan jongeren tot 23 jaar, zodat zij meer kans hebben op een betaalbare woning.
Voor alle woningen moet je recht hebben op huurtoeslag.
Duurzaam en met ruimte voor ontmoeten
We bouwen met duurzame materialen en een innovatieve warmtebron. Het woongebouw is gasloos en comfortabel.
De gemeenschappelijke daktuin wordt een plek waar je elkaar ontmoet. Samen met andere bewoners kan je hier samenkomen en je extra thuis voelen in je nieuwe gebouw.
Dit is de planning
- 2e kwartaal 2026: start bouw
- 4e kwartaal 2027: oplevering appartementen*
*De planning is afhankelijk van procedures en andere ontwikkelingen in het gebied.
Winkelsteeg: een nieuw stuk stad
Dit project is onderdeel van de bredere plannen voor Winkelsteeg. Samen met de gemeente, projectontwikkelaars en andere woningcorporaties bouwen we hier aan een nieuwe stadswijk met woningen, werkplekken en voorzieningen. Meer informatie over alle plannen vind je op https://winkelsteeg.nijmegen.nl/.
Heb je vragen of wil je meer weten over dit project en andere ontwikkelingen? Kom dan naar de Dag van Winkelsteeg op 19 mei, van 16.00 tot 20.00 uur. Je bent van harte welkom. Meer informatie vind je hier: https://winkelsteeg.nijmegen.nl/dagvanwinkelsteeg/
Afbeelding: OZ Architect