Jaarverslag

Ook in 2023 werkten we samen met bewoners en partners in de wijk aan sociaal duurzame buurten. Buurten waar je fijn woont en waar je je thuis voelt. Naast het reguliere beheer van onze woningen leverden we in 2023 meerdere innovatieve projecten op, ook voor mensen die extra aandacht, zorg en begeleiding nodig hebben.

2023 was ook een jaar waarin onze sector weer in de lift leek te zitten
De bouwstroom kwam op gang doordat de verhuurdersheffing werd afgeschaft. Onze gemeenten zetten zich in om minimaal 30% sociale huur te realiseren, en we kregen meer plekken om te bouwen. We zijn goed op weg om een bijdrage te leveren aan het oplossen van het tekort aan woningen in de regio.

Toch maken we ons zorgen over de vooruitzichten op de middellange termijn
We zien dat belastingregels, zoals de vennootschapsbelasting, ons beperken in onze financiële mogelijkheden. De huren willen we niet hard laten stijgen om het voor onze bewoners betaalbaar te houden. Ook neemt de druk op de woningmarkt toe door mensen die extra aandacht, zorg en begeleiding nodig hebben. En we maken ons ook zorgen over de aansluitingen op elektriciteit en water.

We gaan een uitdagende tijd tegemoet
Komend jaar starten we met het nieuwe ondernemingsplan. We willen nog meer het verschil maken voor onze wijken en sociaal duurzame wijken en buurten bouwen. Na onze eerste vier jaar als Woonwaarts is het tijd om samen met onze huurders(organisaties) en belanghebbenden te evalueren hoe het gaat en waar we voor staan. En we hebben verschillende nieuwbouwplannen in alle gemeenten en we gaan aan de slag met een grote en noodzakelijke herstructurering van Neerbosch-Oost in Nijmegen.

Het jaar 2023 was een jaar vol uitdagingen. Een jaar waarin we erin slaagden om koers te houden én nieuwe wegen te vinden in een wereld die snel verandert.

Aan de rechterkant van deze pagina vind je de jaarstukken van 2022. En op deze pagina staan de jaarstukken van voor 2022.