Neem contact met ons op via 024-3820100. Hiervoor hebben we een kopie nodig van je geboorteakte, het uittreksel van Basisregistratie Personen (BRP) of van een legitimatiebewijs waar je nieuwe naam op staat. Deze kopie kun je meesturen. We veranderen je contract niet, maar we veranderen wel je naam in onze administratie.
Wij wensen je veel sterkte met je verlies. Was je getrouwd met je partner? Of hadden jullie een geregistreerd partnerschap? Dan ben je automatisch medehuurder. Na het overlijden van je partner ben je hoofdhuurder geworden. Het is wel belangrijk om jouw naam als hoofdhuurder op het contract te zetten. Dat doe je via huurcontract aanpassen. Daarbij heb je de overlijdensakte nodig.
Zijn jouw gegevens nog niet bij ons bekend? Dat heb je ook een uittreksel uit uit de Basisregistratie Personen (BRP) nodig. Dit vraag je aan bij de gemeente.
Wij wensen je veel sterkte met je verlies. Soms is het mogelijk om het huurcontract over te nemen. Dat kan alleen als je een duurzame gemeenschappelijk huishouding had met je ouder. Dat betekent:
Geldt dit voor jou? Dan kun je ons vragen of je het huurcontract kunt overnemen. Dat doe je via het of via 024-3820100.
Wij bekijken je aanvraag. Zijn we het ermee eens? Dan ben je voortaan 'medebewoner'. Als je andere ouder ook overlijdt of naar een zorgcentrum verhuist, bekijken we je situatie opnieuw.
Ja, de hoogte van je huur kan veranderen. Houd er rekening mee dat er nog meer kan veranderen:
Wij kunnen hierbij niets voor jullie doen. Dit moeten jullie samen oplossen. Een mediator of de kantonrechter kan jullie hierbij helpen.
Ja, dit kan gevolgen hebben voor de hoogte van je huurtoeslag. Geef dit door aan de Belastingdienst via Mijn Toeslagen.
Nee, je mag je woning niet verhuren via Airbnb.
Wij kunnen je hier niet bij helpen. Je zoekt zelf een huisbewaarder die tijdelijk je woning huurt.
Huisbewaring betekent dat iemand anders je woning huurt voor een periode van maximaal 6 maanden. Het is belangrijk dat je dat eerst bij ons aanvraagt. In de volgende gevallen kun je huisbewaring aanvragen:
Met huisbewaring kun je voor een periode van maximaal 6 maanden iemand anders legaal in je huurwoning laten wonen.
Dit zijn de voorwaarden voor huisbewaring:
Een huisbewaarder betaalt aan jou:
Een huisbewaarder mag niet langer dan 6 maanden in je woning wonen. Dit kun je niet verlengen. Blijf je langer dan 6 maanden weg? Dan ben je verplicht om de huur op te zeggen. De huisbewaarder moet de woning dan verlaten.
Nee, je huisbewaarder kan geen medehuurder worden.
Iemand kan pas medehuurder worden nadat jullie 2 jaar hebben samengewoond. Dat kun je bij ons aanvragen.
Ja, dat kan bij de gemeente. Houd er wel rekening mee dat bijvoorbeeld je huurtoeslag kan veranderen.
Je huurtoeslag kan veranderen. Controleer dit bij de Belastingdienst via 0800-0543.
Nee, een huisbewaarder kan geen huurtoeslag aanvragen.
Ja, dat kan. We willen wel een bewijs zien waarop staat hoe lang je naar de gevangenis moet. Neem altijd contact met ons op via ons of via 024-3820100! Soms is het namelijk beter om de huur op te zeggen. Zo voorkom je dat je in financiële problemen komt.
Blijft een huisbewaarder langer in de woning dan afgesproken? We noemen dit illegale bewoning of woonfraude. Dat betekent dat we de woning gaan leegmaken. De huisbewaarder krijgt dan geen andere woonruimte.
Nee, dat is iets anders. Onderhuur betekent dat je een deel van de woning aan iemand anders verhuurt. Dit klinkt misschien interessant. Maar een onderhuurder kan rechten krijgen op je woning. Ook als jij dat niet wilt. Onderhuur is alleen toegestaan onder bepaalde voorwaarden en als we schriftelijke toestemming hebben gegeven. Neem voor meer informatie hierover contact met ons op via 024-3820100.
Als huurder moet jij deze problemen oplossen. Zorgt je huisbewaarder voor overlast? Dan nemen wij contact op met jou. Daarna bespreek jij dit met de huisbewaarder, of je stopt de huisbewaring.
Ja, dat kan als je zelf iemand hebt gevonden met wie je wilt ruilen. Woningruil kan alleen als jullie allebei 1 jaar of langer in jullie huurwoning wonen.
Je ruilt met iemand die ook een woning huurt (een sociale of vrije sector huurwoning). Je zoekt zelf iemand met wie je van woning ruilt.
Jij en de persoon met wie je wilt ruilen:
De persoon die in jouw huurwoning wil gaan wonen:
Je kunt woningruil online aanvragen via huurcontract aanpassen. Je krijgt dan ook te zien wat de regels zijn en welke informatie we van jou nodig hebben.
Vul het aanvraagformulier in en stuur de volgende documenten mee:
Woningruil kan niet in de volgende gevallen:
De huur kan veranderen. We maken een nieuw huurcontract voor de nieuwe huurder. Het kan zijn dat de huurprijs verandert. Vraag ons dus eerst naar de nieuwe huurprijs van je woning. Dat is belangrijke informatie voor de persoon die met je wil ruilen.
Bij woningruil kijken we ook naar de inkomensverklaring en de regels van passend toewijzen. Je vindt hierover meer informatie op Entree.
Na een woningruil moet je je nieuwe woning minstens 1 jaar blijven huren. Pas na dit jaar kun je je huurcontract opzeggen.
Nee, dat mag niet.
Je krijgt bijna altijd toestemming om samen te wonen. We geven alleen geen toestemming in de volgende gevallen:
Samenwonen kun je meteen na ondertekening van je huurcontract aanvragen. Daar hoef je dus niet mee te wachten.
Let op: met onze toestemming voor samenwonen heeft je huisgenoot geen recht op de woning. Daarvoor moet je huisgenoot eerst medehuurder worden. En dat kun je pas aanvragen als jullie 2 jaar hebben samengewoond.
Volgens onze regels kan jouw huisgenoot niet in de woning blijven wonen als jij overlijdt. Maar dit soort situaties zijn altijd ingewikkeld. Laat je huisgenoot daarom contact met ons opnemen via 024-3820100 of vul ons contactformulier in. Dan kijken we wat we voor je huisgenoot kunnen doen.
Dat verschilt per situatie. Dit is in ieder geval belangrijk:
Soms kan jouw mantelzorger medehuurder worden. Dit kun je bij ons aanvragen. Wij bekijken je aanvraag goed, want elke situatie is weer anders. En we willen je graag helpen, maar we willen ook dat dit een uitzondering blijft.
Hier letten we op:
Wil je je mantelzorger medehuurder maken? Stuur ons dan een aanvraag met:
Stuur de volgende informatie mee met je aanvraag:
Let op: heb je een of meer maanden de huur niet betaad? Dan kan jouw mantelzorger misschien geen medehuurder worden.
Het is goed om te weten dat dit invloed kan hebben op jouw Wmo-indicatie. Bij de meeste gemeenten krijg je geen hulp in de huishouding meer als je samenwoont met een gezonde, volwassen huisgenoot.
Dat kan alleen in het volgende geval:
Alleen dan kun je samen met je ouders aanvragen of je op het huurcontract mag komen.
Als wij je aanvraag goedkeuren, krijg je toestemming onder voorwaarden. Dat bekent dat je voorlopig medehuurder wordt. Als de laatste ouder is overleden of naar een zorgcentrum is verhuisd, neem je contact met ons op. Wij bekijken jouw situatie dan opnieuw. Besluiten we dat je het huurcontract mag overnemen? Dan word jij de huurder van de woning.