Woningdelen

Bij woningdelen deel je samen met een andere starter de woonkamer, keuken, het toilet beneden en de tuin. Dus de hele beneden verdieping. Op de 1^e verdieping heb je een eigen slaapkamer en deel je de badkamer. Bij een andere woning maken we op de 1^e verdieping een extra badkamer. Dan heb je dus ieder je eigen badkamer.

Jij kiest zelf met wie je samenwoont. Dit kan een vriend of vriendin zijn of een familielid. Je hebt geen liefdesrelatie met elkaar. De kamers zijn voor 1 persoon, dus niet voor mensen met een kind.

We starten met twee woningen.

In het dorp Beuningen. 

De kans voor starters op een huis in Beuningen is extreem laag (lager dan 1%). En lager dan in bijvoorbeeld de gemeente Druten en Nijmegen.

Nee, we bieden de woningen rechtstreeks aan. Als je je aanmeldt, kom je op een interesselijst. Komt er een woning vrij? Dan krijgen alle starters die zich samen hebben aangemeld informatie over de woning en een uitnodiging zich aan te melden voor een kijkmoment. Zijn er veel aanmeldingen? Dan kunnen we loten om te bepalen wie er voor het kijkmoment uitgenodigd worden.  

Zijn er na het kijkmoment meerdere starters geïnteresseerd? Dan wijzen we de woning toe door loting. 

Je moet wel ingeschreven staan bij Entree.  

Accepteer je de woning? Dan blijf je je meettijd houden. Zo heb je later meer kans om een andere woning te vinden.

Dat weten we niet precies. Een aantal woningen is geschikt om te delen. Als een van deze woningen vrij komt (doordat de huur wordt opgezegd), maken we de woning(en) klaar om te delen.

Het zijn grote eengezinswoningen met in ieder geval twee grote slaapkamers van ongeveer 10m². De badkamer heeft een douche, wc en wastafel. De begane grond is gemiddeld 40m².

Je bent een starter als je nu geen zelfstandige woonruimte hebt. Je woont nog (of weer) bij je ouders/verzorgers of hospita, op kamers of in een andere onzelfstandige woonruimte.

Jij kiest zelf met wie je samenwoont. Dit kan een vriend of vriendin zijn of een familielid. Je hebt geen liefdesrelatie met elkaar. De kamers zijn voor 1 persoon, dus niet voor mensen met een kind.

• Jullie hebben nu geen zelfstandige woonruimte.
• Jullie staan alle twee ingeschreven bij Entree. 
• Jullie wonen en staan ingeschreven in de gemeente Beuningen.
• Jullie hebben geen liefdesrelatie met elkaar.
• Leeftijd: 23 t/m 35 jaar
• Voor de woning met gedeelde badkamer:
  Jullie verdienen ieder maximaal € 51.537 bruto per jaar (bedragen in 2026). De Belastingdienst noemt dit het vastgesteld belastbaar inkomen. Dit hoeft geen inkomen uit werk te zijn.
• Voor de de woning met een eigen badkamer:
  Jullie verdienen ieder minimaal € 29.400 bruto per jaar en maximaal € 51.537 bruto per jaar (bedragen in 2026). De Belastingdienst noemt dit het vastgesteld belastbaar inkomen. Dit hoeft geen inkomen uit werk te zijn. 

De huur van de woning met eigen badkamer is hoger dan de huur van de woning met een gedeelde badkamer.

Met een huurcontract voor woningdelen heb je geen recht op huurtoeslag. We willen dat je huur past bij je inkomen en voorkomen dat je financieel in de problemen komen.

Je meldt je samen met een andere starter aan. Dit doe je door het aanmeldformulier op deze pagina in te vullen. Aanmelden is vrijblijvend. Je bent dus niets verplicht.  

Heb je je aangemeld? Dan krijg je een bevestiging van je aanmelding.

We zetten je gegevens op een interesselijst. Komt er een woning vrij? Dan krijgen alle starters die zich samen hebben aangemeld informatie over de woning en een uitnodiging zich aan te melden voor een kijkmoment.

Zijn er veel aanmeldingen? Dan kunnen we loten om te bepalen wie er voor het kijkmoment uitgenodigd worden. 

Zijn er na het kijkmoment meerdere starters geïnteresseerd? Dan wijzen we de woning toe door loting. 

Ja, dat kan. Starters die zich samen aanmelden krijgen wel voorrang. Zijn deze er niet? Dan kunnen we jou koppelen aan iemand die zich ook alleen heeft aangemeld.

Ja. 

Jij kiest zelf met wie je samenwoont. Dit kan een vriend of vriendin zijn of een familielid. Je hebt geen liefdesrelatie met elkaar. De kamers zijn voor 1 persoon, dus niet voor mensen met een kind.

Je tekent een contract voor een onzelfstandige woning. Met algemene voorwaarden die daarbij horen. Het contract is voor onbepaalde tijd. Je kunt je huur opzeggen wanneer jij dat wilt.

Ja, je hebt een eigen contract voor je eigen, individuele ruimtes. In het contract staat ook hoe je omgaat met de gezamenlijke ruimtes. 

Nee. Bij woningdelen heb je een contract voor onzelfstandige woonruimte. En dan heb je geen recht op huurtoeslag.

Deze woonvorm heeft geen invloed op een bijstandsuitkering. Hiervoor maakten we afspraken met de gemeente Beuningen. 

Deze woonvorm kan wel invloed hebben op andere uitkeringen en toeslagen. Heb je deze? Informeer dan goed bij de gemeente en Rijksoverheid wat de gevolgen zijn. 

Voor de woning waarbij je de badkamer deelt, is de huurprijs ongeveer € 350,- per persoon per maand. Voor de woning waarbij je een eigen badkamer hebt, is de huurprijs ongeveer tussen de € 400,- en € 500,- per persoon per maand. De huurprijs wordt bepaald op basis van puntenwaardering.

Je betaalt elke maand samen € 1,15 voor de glasverzekering en € 5,50 voor het onderhoudsabonnement. Liggen er op het dak van de woning ook zonnepanelen? Dan betaal je hier elke maand samen € 3,00 per paneel voor. Staat er een schutting die wij plaatsten? Dan betaal je hier elke maand samen een bedrag voor. Hoeveel dat is, hangt van het aantal meters schutting.

Jullie hebben ieder een eigen huurcontract. Je betaalt dus zelf je eigen huur en de helft van de servicekosten (glasverzekering en onderhoudsabonnement). Het makkelijkst betaal je die via automatische incasso.

Jullie hebben ieder een eigen huurcontract. Als een van jullie de huur niet betaalt, dan volgen wij onze gebruikelijke werkwijze. Dat betekent dat we contact opnemen over de achterstand. 

Heb je moeite met het betalen van je huur? Neem dan meteen contact met ons op. We kijken samen naar een oplossing die bij je past. Let op: Verandert je inkomen? Dan kan dit invloed hebben op uitkeringen of toeslagen. 

Met de gemeente Beuningen maakten we afspraken dat het op deze manier delen van een huis geen invloed heeft op een bijstandsuitkering. 

Elk jaar passen wij per 1 juli de huurprijs aan. Dat gebeurt ook bij onzelfstandige woonruimte.

Nee, dat kan niet. 

Dat doen jullie zelf. Jullie betalen ook samen de kosten. Maak dus goede afspraken over hoe jullie dat doen.

Nee. Zo voorkomen we eventuele overlast en irritaties door een huisdier.

De installaties in huis deel je ook, bijvoorbeeld de cv-ketel. Dat betekent dat je afspraken maakt over de temperatuur in huis.

Nee. Wel adviseren we om die samen te maken. Zodat je met plezier de woning deelt. Bij het delen van een huis horen leefgeluiden. Gaat een van jullie douchen? Dan gaat de afzuiging aan. Ben je gevoelig voor geluiden? Dan is het delen van een huis minder geschikt voor je.

Ja, dat kan. De opzegtermijn is 1 maand.

Nee, dat hoeft niet. Diegene die achterblijft is wel verantwoordelijk voor het aandragen van een nieuwe huisgenoot.

Degene die achterblijft, heeft een maand de tijd om een nieuwe huisgenoot te zoeken.

Dan mogen wij een huisgenoot bij je plaatsen. Maar het is beter én fijner als je zelf een nieuwe huisgenoot zoekt. Daarom is het slim om elkaar op tijd te informeren als je de huur wilt opzeggen.